La Fundación Tejido Urbano presenta semana el libro «Los hoteles pensión en la Ciudad de Buenos Aires: Precariedad habitacional. Se trata de un informe que da cuenta de desalojos y procesos organizativos en el barrio de Constitución».
Este miércoles será dada a conocer la investigación que ahonda en las características específicas de estos inmuebles que son subdivididos para ser alquilados por piezas.
Se trata de un libro escrito por María de la Paz Toscani, licenciada en Trabajo Social y doctora en Ciencias Sociales por la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires (UBA). Ella inició la investigación tras la convocatoria Buenos Aires Pública (BAP), iniciativa que respalda acciones que puedan «orientar a especialistas acerca de soluciones y herramientas innovadoras dirigidas a reducir los déficits habitacionales» en territorio porteño.
En este sentido relata que los hoteles pensión son «inmuebles con escaso mantenimiento y condiciones precarias de habitabilidad» y «son subdivididos para ser alquilados por piezas y aumentar la rentabilidad».
Asimismo agrega que los hoteles son parte de «un submercado de vivienda precario dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y tiene su origen a fines de la década de 1950», y «más allá de sus momentos de expansión y retraimiento de la oferta, continúan vigentes».
La autora comenta que el contrato de alquiler se establece verbalmente con el dueño, quien fija el precio y puede actualizarlo arbitrariamente, indicaron.
Y otra cuestión destacada es que hay menores requisitos de acceso que el mercado inmobiliario. Sumado a su ingreso está sujeto a múltiples condicionantes que hacen que el tiempo de permanencia sea relativo y dependa, principalmente, del vínculo que se establezca con los dueños.
El no cumplimiento a estos condicionantes lleva implícita la posibilidad de ser desalojado. Dicha situación generalmente permanece invisibilizada y genera un circuito de inestabilidad habitacional constante para quienes viven allí, explicaron los autores.
En este caso, Constitución se caracteriza por poseer una fuerte presencia de hoteles-pensión. A a partir de 2007 se produce un aumento de desalojos en el barrio, tanto por aumento del alquiler como por la venta de los inmuebles para destinarlos a otros usos.
Frente a esta tendencia comienzan a generarse procesos organizativos para enfrentar las situaciones de desalojos en los que participan habitantes de hoteles-pensión y organizaciones sociales.
Sobre el libro
«Los hoteles pensión en la Ciudad de Buenos Aires: Precariedad habitacional, desalojos y procesos organizativos en el barrio de Constitución», fue publicado este mes y será presentado mañana vía Zoom, a las 18.
El acceso al Zoom puede realizarse desde https://tejidourbano.net/
Del mismo serán parte su autora, María de la Paz Toscani; la doctora en Ciencias Sociales de la UBA e investigadora independiente del Conicet, María Carla Rodríguez, y el ex secretario de Integración Socio Urbana de la Nación, Sebastián Welisiejko.
La Fundación Tejido Urbano
La misma se fundó a fines de 2016 a raíz de la experiencia de su promotor, Pablo Roviralta, al frente del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) y tiene como objeto combatir los problemas habitacionales del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).
Tejido Urbano lanzó el Premio BAP, una convocatoria bienal que se puso en marcha en el segundo semestre de 2019, y que tiene actualmente dos libros publicados.
